양도소득세 신고방법

양도소득세 신고방법에 대해서 말씀드리겠습니다.

양도소득세 신고기간은 신고월 기준 말일에서 2개월 후까지 신고를 해야 합니다.

 

 

양도소득세 신고 준비 서류

1. 주택 매수 계약서

2. 주택 매수 법무사 비용과 취득세 증빙서류

3. 주택 매수 중개사 비용 계산서

4. 보유 중 발생한 리모델링 비용 ( 도배, 장판 같은 간단한 사항은 해당 사항 없음 )

5. 주택 매도 시 발생한 중개사 비용

6. 주택 매도시 계약서

 

 

 

국세청 홈택스

 

 

 

국세청 홈택스에 클릭을 해서 들어오면 화면에 보시면 세금 종류별 서비스 메뉴가 보입니다.

반드시 공인인증서 로그인을 하셔야 합니다.  

 

 

간편 신고에서예정신고 작성을 선택하시면 됩니다. (하나의 부동산 매각 시 신고)

 

 

 

 

 

 

 

 

일반적인 경우 '일반주택' '1년 이상 보유 주택 및 조합원 입주권'입니다.

하지만 조정대상인지 아닌지 여부와 1세대 다주택자는 열리는 항목에 체크하시면 됩니다.

양도 물건 종류, 세율 구분, 취득가액 등 입력하여 신고서를 작성합니다.

 

 

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양도소득세는 매년 기본으로 250만 원을 공제해줍니다. 입력항목에서 입력하지 않으면 기본공제 대상이 아닌 것을 간주됩니다.  기본공제 반드시 250만 원 입력을 해주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

입력하고 제출을 클릭하면 끝입니다.

그러면 아래와 같이 접수증이 출력 가능합니다.

 

 

 

양도소득세(국세)를 신고하고 나면 지방세(위택스)를 내야 합니다.

아래와 같이 Step2를 클릭하면 됩니다.

 

 

 

간단히 입력하고 '신고 이동' 버튼을 클릭하면 됩니다.

 

 

 

양도소득세 신고 방법에 대해서 알아보았습니다. 

 

 

 

 

 

 

양도소득세 자동계산 방법